お待たせしました！最新土地情報：「THE COURT新石切」１号地
| 完売いたしました。たくさんのお問合せ、ありがとうございました！ |
みなさん、こんにちは。(株)福田工務店・代表の福田です。
久しぶりにご紹介する最新土地情報は、東大阪市池之端町で現在新築中のコンセプト住宅「THE COURT新石切」。いよいよ最終の１区画の分譲を開始することになりました！
SE構法「重量木骨の家」を標準採用した、全６区画のフリープラン住宅。
既に半数がご入居を済まされ、現在２棟が建築中。いよいよ街らしくなってきました！
ナチュラル・カラーが温かな櫛（くし）引き仕上げの外壁に、天然の節目が表情豊かなウエスタンレッドシダー(米杉)を張った箱型のファサードが建ち並ぶ一角。
個性的ながら、緑豊かな周囲の環境にも違和感なく自然に馴染む、どこにもない街並みです。
今回最終分譲を行うのは、東側が市道（幅４．３ｍ）に面した１号地（７９.６０㎡＝２４.０８坪）。
角地のため「建ぺい率の緩和」（※）が適用され、敷地をより有効に使ったプランが可能です。
（※建築面積＝建て坪が１０％加算される）
コンセプト住宅「THE COURT新石切」が位置するのは、生駒山を間近に望む、田んぼや畑に囲まれた静かな住宅街。
徒歩圏内に公立の小・中・高校があり、ショッピングセンターにも程近い、静かで環境抜群のエリアです。ディスカウント･ストアや大型スーパーが立ち並ぶ国道１７０号線（大阪外環状線）にもアクセス便利！
最寄駅は大阪市営地下鉄と直結し、市内中心部への好アクセス（「本町駅」までわずか２１分！）が人気の近鉄けいはんな線「新石切駅」。
この春の路線延長で、奈良方面への通勤・通学にも非常に便利な、今後ますます注目のエリアです。
＜物件概要＞
●区画面積： ７９.６０㎡(２４.０８坪） ※東側市道４.３mに接道
●用途地域： 第1種中高層住居専用地域
●建ぺい率： ７０％（緩和に依る） 容積率：２００％
●住所：大阪府東大阪市池之端町４丁目
●アクセス：＜電車の場合＞ 近鉄東大阪線｢新石切駅｣よりバス８分「日下小学校前」下車･徒歩５分。
＜自動車の場合＞ 阪神高速･東大阪線｢水走｣出口から中央大通り(奈良方面)。
外環状線(１７０号線)「被服団地前｣交差点を左折(北上)。
｢布市４丁目｣交差点を右折(Uターン)。一つ目の筋を左折。
旧１７０号線を超え点滅信号を右折、直進５０m。
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