「土地情報サービス」、ただいま受付中です！
「家は欲しいけれど、土地がないから・・・」 「なかなか理想の土地に巡り合えないんです・・・」
毎日たくさんのお客さまからお問合せや資料請求をいただく中で、最もよく聞こえてくるのがこのお悩み。
プチバブル到来か？！思えた一時の地価急騰。
ここ最近でようやく落ち着いたものの、少しでも条件の良い土地が出るという噂が流れれば、地元の不動産業者が水面下で奪い合いを繰り広げ、未だに一般の方々まで広く情報が行き渡ってはいないようです。
そこで、福田工務店をはじめとする福田グループが独自のネットワークで仕入れ、厳選した「土地情報」をご希望の方にお送りするサービスを始めました。
当社が売主となっている物件情報も、ホームページへアップする前に先行でお知らせいたします（随時メールで配信）。
私たちのお客さまの中でも土地探しの段階からお手伝いをさせていただき、気に入った敷地を見つけられて、家づくりを実現された方がいらっしゃいます。
「買おうかどうか迷っている土地があるのだけれど・・・」という方には、敷地の調査（各種法規のチェック・抵当権の有無などの確認）、地盤状況の予備調査（地盤改良が必要かどうか）、既存建物がある場合は解体工事の積算などもお気軽にご相談ください。
また、土地の取得に関する様々な手続きや資金計画（ローン申込・税金など）についても、経験豊富なスタッフがしっかりサポートさせていただきます。
お申込みは、下のフォームに必要事項を入力して送信してください。
たくさんのご登録をお待ちしています！！
みなさん、初めまして。
福田土地建物株式会社で営業を担当している、稲浦義樹（いなうら・よしき）と申します。
宅建主任者としての、不動産業界でのキャリアは約１０年（その前は何と美容師として働いていました）。ふだんは分譲住宅や中古物件（マンション・住宅）の取引を主に担当しています。
趣味はガーデニング、そして愛犬（ウェルシュコーギーの「チャッピー」）との散歩です。
工務店の福田社長と共に、土地を探しているお客さまのお手伝いを始めるようになって数年。
毎日事務所に送られてくる不動産ニュースをくまなくチェックし、他社の営業マンとも積極的に連絡を取り合いながら情報収集に励んでいます。
日々不動産の情報に接していて、特にここ１年ほどは不況のせいもあってか、地価が下落の傾向にある・・・と強く感じています。
（※国土交通省・発表の２００９年の基準地価（７/１時点）では、調査開始以来初めての「すべての都道府県で下落率が拡大、もしは上昇から下降に転じる」とあります。）
ただ、この地価の下落をチャンスととらえて、住宅購入に意欲を持つ世帯も増えています。
これが年間数百棟を供給する建売会社間の「土地購入（仕入れ）競争の激化」につながり、一般個人の購入チャンスが少なくなっているのも事実。
正直に申し上げると、こんな最近の不動産市場では
１． （都心や駅から近い）便利なエリアに、
２． （間口・日照・接道・形状など）条件のよい土地が、
３． お手頃価格で手に入る
というのは、一般の方にとって非常に難しい・・・と思われます。
あっ今、「あ〜あ、それじゃ家づくりなんて、一生無理やん・・・」と、思われましたね？！
でも・・・あきらめるのはまだ早い！ 可能性は充分あります！！
少し条件や選択肢を広げてみるだけで、ほんの少し視点を変えるだけで・・・
自分だけの、オリジナルなライフスタイルが実現できる、理想の土地が見つかるかもしれません。
例えば不動産チラシを見たとき、気にもとめないような（もしくは一瞬「ゲッ」と思うような）
「小さい」、「間口が狭い」、「変形している」、「日当たりが悪い」、「駅から遠い」
・・・そんな条件の悪い土地（※でも価格はリーズナブル）。
福田社長も言っていましたが、建て売り専門の地元業者すら手を出さない、そういう悪条件の土地の方が、かえって個性的で面白いプランニングが出来上がったりするらしいんです。
「設計者としてのチャレンジャー・スピリットがメラメラ燃える」と、いうやつでしょうか・・・（笑）。
確かに今現在の不動産の市場は、家づくりを夢見る一般のお客さまにとって、非常に厳しいといえます。
ただこんな時こそ、「どんな住まいにしたいか」、「（新しい家で）どんな生活がしたいのか」、あなたの理想の家づくりのイメージをゆっくりと広げるチャンスなのです。
アンテナをあちこち張り巡らして、気長にじっくり探せば、いつか必ず「あなただけの土地」が見つかると、私は信じています。
「まずお客さまの悩みや困っていることをじっくりと伺い、一緒に解決の方法を探していく。」
それが、私がいつも心がけていること。
そして、お引渡しの時のお客さんの笑顔や、新しい家にお住まいのご家族の幸せそうな姿を拝見すること・・・
それが私の一番の喜びであり、「この仕事をやっていてよかった！」と心から思うひとときです。
真剣に土地を探している方、どんな小さなことでも結構です。私・稲浦が「賢い土地の買い方」「後悔しない土地の選び方」をプロの視点からアドバイスさせていただきます。
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※ハウスメーカーのような営業行為は一切行っておりません。どうぞご安心ください。
